河南瑞珂工程管理有限公司受许昌市文化投资有限责任公司的委托，就“春秋楼景区游客中心及公厕提升改造项目”进行竞争性磋商采购。现邀请符合本磋商文件规定条件的供应商前来磋商。
一、项目基本情况
(1)项目名称：春秋楼景区游客中心及公厕提升改造项目;
(2)项目编号：RKGL20251040号;
(3)采购方式：竞争性磋商; (4)项目主要内容：①游客服务中心升级改造：改造总面积109.2㎡，打
通内部空间，按照4A景区标准重新布局，增设服务大厅、母婴室、医务室、投诉室等;配备设施：液晶电视、饮水机、综合服务台、办公桌椅、医疗设施(常用药品、担架等)、特殊人群服务设施(母婴室休息座椅、婴儿床、护理台、温奶器等以及轮椅、童车、拐杖、雨伞等设施)等;②对现状游客中心及其邻近建筑进行改造，将其改造为文创商店和特产商店，改造面积43.2㎡;③增设景区出口通道：室内通道宽约3.5米，两侧设置文化展示墙，总面积约27.3㎡;④厕所提档升级：办公区域厕所改造面积约82.8㎡，东院雷池周边区域厕所改造面积约89.6㎡，将2处厕所全部提升为Ⅰ类旅游厕所，主要涉及墙体拆除、增加无障碍厕位、增设管理间、工具间和母婴室等;配备设施：厕位、小便器、无障碍厕位、洗手台、烘手机、隔板、标识牌等;⑤春秋楼景区棂星门屋面维修项目：清除破损瓦件及腐朽木构件;更换损坏的椽子、望板;按原样式、规格、工艺铺装新瓦(需特别注意保留历史风貌)，修复脊饰，确保屋面排水顺畅、无渗漏;⑥春秋楼景区其他零星维修项目：景区内门楼维修、景区照壁墙屋檐维修、景区办公室西外墙面裂缝及砂浆脱落处维修、私塾外立面屋面局部维修、私塾大门外墙面维修等景区需要维修项目。(具体内容以实际工程量为准);
(5)预算金额：估算价约110万元<包含建筑安装工程费、设备、设施采购费、设计费及相关所有费用>;
最高限价：建安工程及设备采购费以采购人委托的第三方审计机构审定结算金额100%为最高限价;设计费固定价：2.2万元(设计费不需单独报价，只需响应认可);
(6)标包划分：1个标包;
(7)交付(服务、完工)时间：自合同生效之日起60日历天;
(8)质量要求：设计质量要求：设计成果符合国家、省、市有关文件规定的内容及深度;施工质量要求：合格(符合国家现行的验收规范和标准)，景区内所有厕所均达到Ⅰ类旅游厕所的质量要求，占比100%;
(9)交付(服务、完工)地点：许昌市春秋楼景区;
(10)进口产品：不允许;
(11)是否专门面对中小企业：否。
二、需要落实的政府采购政策
本项目落实节能环保、中小微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位扶持等相关政府采购政策。
三、供应商资格条件
(1)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定;
(2)供应商须具备：①设计资质：建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质②施工资质：建筑装修装饰工程专业承包贰级和古建筑工程专业承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证;
(3)①拟派项目设计负责人须具有相关建筑类专业中级及以上技术职称;②拟派施工项目负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在施建设工程的项目负责人;
(4)未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体的供应商;“中国政府采购网” (www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商;“中国社会组织公共服务平台”网站(www.chinanpo.gov.cn)严重违法失信社会组织名单的供应商;
(5)本次磋商接受联合体投标：
①联合体成员不得超过2家，施工单位作为联合体牵头人，联合体各方必须按磋商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务和职责分工;
②若联合体供应商有两家成员共同承担相同设计专业或施工专业任务的，按照资质等级较低的单位确定联合体相应专业的资质等级;
③通过资格后审的联合体，其各方组成结构或职责，以及财务能力、信誉情况等资格条件不得改变;
④联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格后审;联合体中标后，联合体各方应当共同与采购人签订合同，为履行合同向采购人承担连带责任。
四、磋商文件的获取
(1)凡有意参加投标者，请于2025年7月3日至2025年7月10日，每天上午00:00至12:00，下午12:01至23:59(北京时间，下同)，需前往新点交易平台(https://xctzjt.etrading.cn/)下载电子磋商文件。
(2)下载者请在文件发售截止时间前自行下载。
(3)下载者登陆平台前，需前往新点交易平台(https://xctzjt.etrading.cn/)注册并完成CA绑定;注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。
五、磋商截止时间及磋商地点、方式：
(1)磋商文件提交截止时间、磋商时间：2025年7月14日8时30分(北京时间);
(2)供应商需使用系统提供的投标文件制作工具制作响应文件，并按要求上传电子响应文件。电子响应文件逾期上传的，采购人不予受理;
(3)电子响应文件解密：供应商上传的加密电子响应文件需在规定时间内解密，因供应商自身原因造成解密失败的，响应文件不予接收，一切后果由供应商负责;
(4)磋商地点：许昌市智慧信息产业园综合楼四楼开标室(本项目采用远程不见面开标方式，投标人无须到现场)。
六、本次磋商公告同时在《许昌市投资集团有限公司官网》、《新点电子交易平台》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。
七、公告期限
本公告自发布之日起公告期限为3个工作日。
八、联系方式
1、采 购 人：许昌市文化投资有限责任公司
联 系 人：马女士
联系方式：0374-2969691
地址：许昌市魏都区八一路
2、代理机构：河南瑞珂工程管理有限公司
地址：河南省郑州市高新技术开发区西三环国家大学科技园15号楼C座北栋3层
联 系 人：郭先生
电 话：15936346697
3、监督单位信息
监督单位：许昌市投资集团有限公司纪委办公室
联系电话：0374-2676531
许昌市文化投资有限责任公司
2025年7月3日