为规范企业国有资产租赁行为，加强企业国有资产交易监督管理，防止国有资产流失，根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《中华人民共和国企业国有资产交易监督管理办法》、《许昌市投资总公司资产租赁管理暂行办法》，现将许昌市毓秀路路西原人社局东门两侧12个竞价物共12间门面房及原人社局院内餐厅进行公开竞价招租，相关公告如下：
一、招租资产基本情况1、一至十号竞价物位于许昌市毓秀路路西原人社局东门两侧：
一号竞价物为东门南侧由北向南第10间（面积约50.04平方米）及东门北侧由南向北第3间（面积约11.22平方米），现承租户是名烟名酒及崔玲名烟名酒；
二号竞价物为东门南侧由北向南第11间（面积约46.88平方米），现承租户是花语名店；
三号竞价物为东门南侧由北向南第12间（面积约23.44平方米）现承租户是台北包子店；
四号竞价物为东门南侧由北向南第13间（面积约35.16平方米），现承租户是韩记烧鸡馋嘴鸭；
五号竞价物为东门南侧由北向南第14间（面积约11.72平方米），现承租户是绝味鸭脖；
六号竞价物为东门南侧由北向南第15间（面积约23.44平方米），现承租户是早餐店；
七号竞价物为东门南侧由北向南第16间（面积约23.44平方米），现承租户是意式手工披萨；
八号竞价物为东门南侧由北向南第17间（面积约30.46平方米），现承租户是老冯头馋嘴鸭；
九号竞价物为东门北侧由南向北第1间（面积约11.22平方米），现承租户是任记小磨油；
十号竞价物为东门北侧由南向北第2间（面积约11.22平方米），现承租户是龙王茶庄；
十一号竞价物位于许昌市毓秀路原人社局院内餐厅（面积约485.92平方米），现承租户是绿荫农家院。
十二号竞价物位于许昌市毓秀路原人社局院内仓库（面积约83平方米），现承租户是绿荫农家院。
2、招租资产以实地现状为准，请参加竞价招租的单位/个人务必看清和了解所招租现状。竞价报名函一经提交，即视为对出租资产现状及相关情况无异议。本次资产招租不再统一组织现场勘验，由竞价人自主进行现场勘验。
3、为保证国有资产安全及保值增值，招租资产不得用于噪声、废水、废气污染较大业态经营。
4、招租资产自公告起在所在地公开展示。招租公告信息披露期满、产生三个以上（含三个）符合条件的意向承租人的，按照公开竞价方式组织竞价；信息披露期满未征集到三个以上（含三个）意向竞价人的，取消该场竞价会并无息退还竞价人所缴纳的竞价保证金。
5、招租公告信息披露期至2020年12月3日17 时30 分(北京时间)截止。
二、竞价人资格1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他经济组织均可报名。
2、未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)
失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单、
政府采购不良行为记录名单的竞价人；“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）
严重违法失信企业名单（黑名单）的竞价人（竞价人须提供网站查询截图）。
3、已缴纳竞价保证金的竞价人。
4、竞价报名资料齐全的竞价人。
三、竞价方式1、门面房竞价底价为89元/月/平方米；院内原人社局餐厅及仓库竞价底价为22元/月/平方米，竞租人非整数竞价的将不予接受。
2、本次公开招租采用公开竞价的方式组织，按竞价物顺序（一至十号竞价物）依次进场进行公开竞价，符合竞价条件的竞价人于竞价会当日准时到现场参加竞价会，
同时竞价人竞价会现场须携带以下材料：①营业执照原件；②个人身份证原件；③以个人名义参与竞价报名人不能到场的，需提供报名人授权委托书加盖公章或纳指纹印，代理人须携带本人及委托人身份证原件；④以单位名义参与竞价法人代表不能到场的，需提供法人代表授权委托书并加盖公章，代理人须携带本人及委托人身份证原件。
本次竞价物公开竞价时，由招租方宣布预定的最低价，然后竞价人相继出价竞价，招租方规定每次加价的金额最低限度为1元/月/平方米（竞价人叫价非整数增量不予接受），至某一价格，经招租方三次提示而无人加价时，则为最高价，由招租方确认成交。
根据合同约定原承租户竞价人在参与竞价时享有优先承租权，优先承租权解释如下：当原承租户竞价人与非原承租户竞价人叫价相同时，且非原承租户竞价人不再进行叫价，原承租户竞价人优先竞得。
3、本次资产租赁签订为期一年的《房屋租赁合同》，租金一年一付，金额为竞得价，具体租赁起止日期在《房屋租赁合同》中约定。竞价人竞得租赁权后，在30日内签订《房屋租赁合同》，签订合同后10日内需将全年租金以银行转账方式完成支付，竞价保证金将转作租赁保证金。如竞价人在规定时间内未签订《资产租赁合同》，或出现违反招租公告规定的，我公司有权取消其竞价成交资格，竞价保证金不予退还。
四、报名须知1、有意向的租赁单位或个人参与竞租前，门面房须缴纳竞价保证金为12000元；原人社局院内餐厅须缴纳竞价保证金为75000元，竞价保证金须通过竞租人本人账户缴纳不得代交，不收取现金。保证金收款户名：许昌市投资总公司，收款账号为：0124 0110 3080 0009 016，开户行名：中原银行许昌前进路支行。
2、未成交的单位或个人竞价保证金在竞价会结束后30日内无息退还，已成交的单位或个人竞价保证金将直接转作租赁保证金。
3、公开竞价成交人装修时不得改变房屋承重结构、不得改变租赁资产整体外观，装修后需满足消防、安全生产、质量环保、污水排放等相关要求。
4、租赁期内，承租人必须依法经营。承租人有以下行为的，本公司有权终止合同，没收保证金，收回出租资产，有权将承租人列入租赁黑名单，列入黑名单者不得再参与本公司相关资产租赁：
①未经同意将承租资产擅自转租、转让、转借他人或调换使用的；
②未经同意将承租资产擅自拆改结构或改变用途的；
③累计拖欠租金、管理费或水电费2个月以上的；
④利用承租物业进行违法活动的；
⑤故意损坏承租资产的；
⑥租赁合同期满不按约定退回资产的；
⑦对存在的安全隐患，不予整改或整改不合格的。
5、报名时间：2020年11月30日— 12月3日。
（上午9:00-12:00，下午 15:00-17:30）
- 报名地址：许昌市建安大道东段财政局内后楼二楼综合办公室
- 竞价会地址：许昌市建安大道东段老年大学17楼
8、竞价时间：
1-6号竞价物
2020年12月4日 上午09:30
7-11号竞价物
2020年12月4日 下午15:30
9、联系人：综合部办公室 联系电话：0374-2092227
10、未公告事宜以租赁合同约定为准。
11、
竞价人必须按照附件1、2、3内容提交报名申请资料，招租方会对竞价人提交的竞价报名资料进行现场审核，竞价人提交资料不全的，要求竞价人完善缺漏部分，竞价报名资料要求在密封函正面标明竞价物的号码编号。