许昌市市投物业管理有限公司选定
社会投资人比选公告
为促进混合所有制经济发展，许昌市投资总公司全资子公司许昌市市投物业管理有限公司拟引入社会投资人合作共同成立新的物业公司，开展物业管理业务。为确保新的物业公司具有良好的市场开发能力、经营管理能力、客户服务能力，以及对股东的回报能力，现面向社会公开比选社会投资人。
一、比选项目名称：许昌市市投物业管理有限公司选定社会投资人比选
二、比选投标人资格要求：
(1)比选投标人须在中华人民共和国境内注册，具有物业服务企业资质等级的物业公司;
(2)注册资本为2000万元(含)以上;
(3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(4)具备承接项目所必须的设备和专业技术能力,提供承诺及项目运营所需设备发票;
(5)认可许昌市投资总公司提出的财务并表、董事长及财务总监选派等要求，提交书面承诺函(格式详见附件1)，并加盖公司公章;
(6)比选投标人在报名时须携带：
资格审查资料：
①比选投标函(格式详见附件2);
②法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书和投标代表身份证(原件);
③营业执照、组织机构代码证、税务登记证(已办理三证合一或五证合一的单位可不提供);
④社保登记证或依法缴纳社保证明材料(已办理五证合一的单位可不提供);
⑤公司介绍(包含但不限于公司目前管理的物业面积、股东情况、人员构成情况、目前公司的资产、负债、收入、净利润情况);
⑥近三年审计报告(2018-2020年)。
说明：上述①-⑥项资料(涉及到证件资料的必须确保在有效期内)复印件加盖公章(原件备查)，送达许昌市投资总公司;
(7)近三年内(2018年至2020年)在经营活动中无违法记录;
(8)本次比选招标不接受联合体投标;
(9)法律、行政法规规定的其他条件。
三、时间、地点、方式
凡有意参加比选投标者，请于2021年5月14日至2021年5月20日将上述资料密封送达许昌市投资总公司5楼506室。
四、投标截止时间
投标截止时间：2021年5月20日17:00;
五、比选项目联系人
联 系 人：王女士
联系方式：0374-2675502
邮编：461000
附件1.选物业社会投资人承诺书
附件2.选物业社会投资人投标函
附件3：评分标准
许昌市投资总公司
2021年5月14日
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